1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
小平市
38.1万円/㎡
前年比-6.9%
グランスクエア一橋学園壱番街
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩18分
1995年築 / 11階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,757万円
48.5万円/㎡
2,829
3,448
4,066
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,066万円
44.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月21日
グランスクエア一橋学園壱番街
3,980万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,980万円 | 51.4万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,080万円 | 52.6万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 3,190万円 | 54.2万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 53.9万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/29 | 2,999万円 | 51.0万円 | 8階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 2,150万円 | 36.6万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,190万円 | 37.2万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 37.4万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,490万円 | 42.3万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,650万円 | 45.1万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,800万円 | 36.1万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 45.3万円 | 4階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | グランスクエア一橋学園壱番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グランスクエア一橋学園弐番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅17分 | 3,398万円 | 41.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランスクエア一橋学園参番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 201戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、小平市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は小平市の平均と比較して34.9%割高です。