1990〜2000年築, 専有面積48.81㎡〜68.81㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+23.2%
小平市
44.7万円/㎡
前年比+14.7%
グランスクエア一橋学園壱番街
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩16分
1995年築 / 11階建 / 187戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
2,829万円
48.1万円/㎡
2,109
2,589
3,069
3,549
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,069万円
44.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グランスクエア一橋学園壱番街
2,999万円（51.0万円/㎡）/ 8階 / 58.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,999万円 | 51.0万円 | 8階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,180万円 | 53.9万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,190万円 | 37.2万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,200万円 | 37.4万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,480万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,490万円 | 42.3万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,650万円 | 45.1万円 | 11階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,800万円 | 36.1万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,680万円 | 45.3万円 | 4階 | 81.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 2,280万円 | 38.8万円 | 6階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/12 | 3,180万円 | 45.1万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 9階 | 68.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/03 | 3,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/26 | 2,580万円 | 39.7万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/25 | 2,280万円 | 35.1万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/09 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/06 | 2,480万円 | 38.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/08 | 3,080万円 | 43.7万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/05 | 3,180万円 | 45.1万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/12 | 2,780万円 | 34.2万円 | 4階 | 81.25㎡ | 4LDK | - |
| 2020/12/19 | 2,480万円 | 32.0万円 | 5階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 2,380万円 | 33.7万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/11 | 2,880万円 | 35.4万円 | 4階 | 81.25㎡ | 4LDK | - |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 33.7万円 | 9階 | 70.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 35.2万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | グランスクエア一橋学園壱番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅16分 | 2,999万円 | 51.0万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グランスクエア一橋学園弐番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅17分 | 2,999万円 | 51.0万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 173戸 | SRC |
| 2024/05/20 | グランスクエア一橋学園参番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 201戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、小平市では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は小平市の平均と比較して14.1%割高です。